Avvocato Immobiliarista a Milano, Pesaro e Benevento

Avv. Carmine Paul Alexander Tedesco

abilitato al patrocinio avanti tutti i Tribunali, le Corti d’Appello e le Giurisdizioni Superiori Italiane

Lo Studio Legale TedescoLEX ha sede a Milano, Pesaro e Benevento, opera su tutto il territorio nazionale, ha maturato una particolare esperienza nell’ambito del Diritto Immobiliare e assiste privati, imprese, investitori e operatori del settore immobiliare in tutte le principali questioni legate alla gestione e tutela dei beni immobili, sia nella fase giudiziale che stragiudiziale.

Le aree di competenza comprendono:

Contenzioso in Materia di Compravendita: rappresentanza e tutela in tutte le controversie che possono sorgere da un’operazione di compravendita, come inadempimenti contrattuali, vizi occulti o azioni di risoluzione.

Compravendite e Strutturazione delle Operazioni: assistenza per l’acquisizione e la dismissione di immobili a uso residenziale o commerciale, incluse proprietà di lusso e a reddito. Redazione e negoziazione di contratti.

Due Diligence Immobiliare Strategica: analisi approfondite per identificare e neutralizzare rischi legali, urbanistici e fiscali.

Pianificazione e Tutela Patrimoniale Immobiliare: soluzioni personalizzate per la protezione del patrimonio immobiliare, dalla gestione delle quote alla pianificazione dei passaggi generazionali. Consulenza mirata per la strutturazione di operazioni societarie o la costituzione di strumenti di protezione come fondi e trust.

Gestione degli Investimenti Immobiliari: assistenza per l’ottimizzazione del rendimento e la gestione legale degli investimenti immobiliari, dalla fiscalità alla valorizzazione dei beni.

Lo Studio affronta ogni pratica con un approccio proattivo e pragmatico, finalizzato a prevenire i contenziosi quando possibile e a garantire la miglior difesa degli interessi del cliente in sede giudiziaria.

LA MISSION

L’obiettivo dello Studio Legale TedescoLEX è la concretizzazione dell’idea che i servizi professionali debbano essere indirizzati alla prevenzione ed alla risoluzione stragiudiziale della controversia, sfruttando la tecnologia per migliorare il rapporto tra professionista e cliente.

LA VISION

Analisi delle criticità e punti di forza delle scelte da intraprendere. Atteggiamento oggettivo di fronte alla disputa, capacità di ascolto, mediazione ed una visione complessiva che, consentono di formulare una strategia di intervento a breve e lungo periodo.

Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

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Carmine Paul Alexander TEDESCO è il mio nome, sono il fondatore di TedescoLEX, iscritto all’Albo Speciale dei Cassazionisti e Giurisdizioni Superiori, nonché, socio fondatore e membro del Consiglio Direttivo della Camera Civile di Benevento.

Il mio profilo LinkedIn può aiutarti a determinare se il mio Studio Legale è adatto alle tue esigenze.

Puoi seguirmi anche su lexced.com: riassumo i principi di diritto più rilevanti degli ultimi dieci anni.

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La consultazione può avvenire in studio a Milano, Pesaro, Benevento oppure in videoconferenza / conference call e si svolge in tre fasi.

Prima dell'appuntamento: analisi del caso prospettato. Si tratta della fase più delicata, perché dalla esatta comprensione del caso sottoposto dipendono il corretto inquadramento giuridico dello stesso, la ricerca del materiale e la soluzione finale.

Durante l’appuntamento: disponibilità all’ascolto e capacità a tenere distinti i dati essenziali del caso dalle componenti psicologiche ed emozionali.

Al termine dell’appuntamento: ti verranno forniti gli elementi di valutazione necessari e i suggerimenti opportuni al fine di porre in essere azioni consapevoli a seguito di un apprezzamento riflessivo di rischi e vantaggi. Il contenuto della prestazione di consulenza stragiudiziale comprende, difatti, il preciso dovere di informare compiutamente il cliente di ogni rischio di causa. A detto obbligo di informazione, si accompagnano specifici doveri di dissuasione e di sollecitazione.

Il costo della consulenza legale è di € 150,00. Termini condizioni e informativa sul trattamento dei dati personali

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Ciao! Sono LexCED, un sistema (AI) di intelligenza artificiale addestrato da TedescoLEX tramite l'uso di algoritmi di apprendimento automatico e sono qui per aiutarti a fornirti informazioni e assistenza su una vasta gamma di argomenti legali preparati dall’Avv. Carmine Paul Alexander TEDESCO in risposta a richieste o interessi ricorrenti su questioni relative al diritto. Grazie alla mia programmazione avanzata, posso fornirti informazioni utili e pertinenti. Spero di poter essere di aiuto e di rendere la tua esperienza qui il più piacevole e utile possibile! Chiedimi un parere …
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Regolamento condominiale: quando è inopponibile?

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Una società, proprietaria di un immobile, ha contestato una clausola del regolamento condominiale che le vietava di tenere aperte le finestre sul cortile. Il Tribunale di Milano ha stabilito che, sebbene la clausola fosse valida in linea di principio, non era opponibile alla società. La motivazione risiede nel fatto che… Continua ... »
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Denuncia vizi immobile: i termini per non perdere i diritti

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Un acquirente cita in giudizio il venditore per gravi difetti (infiltrazioni) scoperti dopo l'acquisto di un immobile. Il Tribunale respinge la domanda perché la denuncia vizi immobile è stata inviata oltre il termine di 8 giorni dalla scoperta, come previsto dalla legge. La sentenza sottolinea che l'onere di provare la… Continua ... »
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Contratto preliminare condizionato: inefficacia e danni

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Il Tribunale di Milano ha rigettato le domande di un soggetto che chiedeva l'esecuzione in forma specifica di un contratto preliminare condizionato. La decisione si basa sull'inefficacia del contratto a causa del mancato avveramento della condizione sospensiva entro il termine stabilito. Sono state respinte anche le richieste di risarcimento danni,… Continua ... »
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Rilascio cantiere: ordine urgente ex art. 700 c.p.c.

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Il Tribunale di Milano ha emesso un'ordinanza d'urgenza ex art. 700 c.p.c., ordinando il rilascio immediato di un cantiere. Il caso vedeva contrapposti il proprietario di un immobile e l'impresa appaltatrice, la quale si rifiutava di liberare l'area dopo la risoluzione del contratto per grave inadempimento. Il giudice ha accolto… Continua ... »
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Contratto preliminare e art. 2932: i requisiti

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Un promissario acquirente ha richiesto il trasferimento di un immobile tramite un'azione ex art. 2932 c.c., basata su un contratto preliminare. Il Tribunale ha dichiarato la domanda improcedibile. La causa è la mancanza delle dichiarazioni di conformità urbanistica e catastale, considerate condizioni essenziali dell'azione. Senza questi requisiti, il giudice non… Continua ... »
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Trascrizione del contratto preliminare e suoi effetti

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Gli effetti della trascrizione del contratto preliminare cessano e si considerano come mai prodotti se entro un anno dalla data convenuta tra le parti per la conclusione del contratto definitivo, e in ogni caso entro tre anni dalla trascrizione predetta, non sia eseguita la trascrizione del contratto definitivo. L'articolo Trascrizione… Continua ... »
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Divieto di destinare unità immobiliari a bed and breakfast B&B

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Le restrizioni alle facoltà inerenti al godimento della proprietà esclusiva contenute nel regolamento di condominio, volte a vietare lo svolgimento di determinate attività all'interno delle unità immobiliari esclusive, poiché costituiscono servitù reciproche, devono essere approvate o modificate mediante espressione di una volontà contrattuale, e quindi con il consenso di tutti… Continua ... »
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Lastrico solare e presunzione di condominialità

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

La presunzione di condominialità "... stabilita per i beni elencati nell'art. 1117 c.c., la cui elencazione non è tassativa, deriva sia dall'attitudine oggettiva del bene al godimento comune sia dalla concreta destinazione di esso al servizio comune, con la conseguenza che, per vincere tale presunzione, il soggetto che ne rivendichi… Continua ... »
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Contratto preliminare e rinvio del pagamento

Da: Carmine Paul Alexander TEDESCO - Avvocato

Il giudice non può isolare singole condotte di una delle parti per stabilire se costituiscano motivo di inadempienza a prescindere da ogni altra ragione di doglianza dei contraenti, ma deve, invece, procedere alla valutazione sinergica del comportamento di questi ultimi, attraverso un'indagine globale e unitaria dell'intero loro agire, anche con… Continua ... »
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